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SHOWROOM? BÜROS? LOGISTIK?

H104 bietet Raum für unterschiedlichste Businessmodelle.

OFFENE AUSGANGSLAGE

– Maximale Visibilität
– 20 bis 2‘700 Quadratmeter
– Lichtdurchflutete Räume
– Ausgebaut, bezugsbereit
– Personen- und Warenlift
– Aufenthalt und Teeküchen
– Zahlreiche Parkplätze
– Individueller Ausbau

Was immer Ihre Vision ist. Wir sind überzeugt, dass wir gemeinsam Lösungen finden werden. Gerne besprechen wir vor Ort, wie
Ihr Geschäft ideal in die Flächen passt. Die allfällige Finanzierung von Mieterausbauten prüfen wir gerne vor dem Hintergrund der Flächengrösse sowie der Mietvertragsmodalitäten und der Laufzeiten.

Rufen Sie uns einfach an, wir freuen uns auf Ihre Ideen. Denn die Flächen sind bezugsbereit, individuell unterteilbar und lichtdurchflutet.

OPENSPACE, EINZEL- ODER KOMBIBÜROS

Ausgebaut und bezugsbereit.

BÜROS

Die Büroflächen bieten alles was es für Ihren Erfolg braucht. Flexible Ausbaumöglichkeiten ab 20 bis 2‘700 Quadratmeter, effiziente Grundrisse, Meeting-/Aufenthaltsräume mit Teeküchen, Toilettenanlagen auf den Etagen und ausgebaute Flächen mit Teppichen oder Plattenbelägen.

Neben dem Personenlift steht auch ein grosser Warenlift zur Verfügung. Aussenparkplätz befinden sich direkt vor dem Haus. Die grossen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten spektakuläre Ausblicke über den Bodensee und die Landschaft.

DIREKT AN DER HAUPTSTRASSE

Ihre Kunden parken direkt vor Ihrem Schaufenster

SHOWROOM

Das Erdgeschoss des H104 eignet sich hervorragend als Showraum. Die Kombination von Ausstellung und Verkauf bietet Visibilität und Auffindbarkeit, präsentable Fensterflächen, hohe Räume, Ebenerdigkeit, direkte Zufahrt zu den Flächen und Parking vor dem Haus.

In Kombination mit den Büros in den Obergeschossen können sie Ihr Backoffice ideal mit den Verkaufslächen im Erdgeschoss unter einem Dach realisieren. Auch die Verbindung mit Logistik- und Lagerflächen ist dank Warenlift problemlos möglich.

DEUTSCHLAND, ÖSTERREICH UND SCHWEIZ

Hervorragend angebunden auf der Schiene, mit der Autobahn und sogar mit dem Flugzeug.

LOGISTIK

In wenigen Fahrminuten sind Ihre Waren auf der Autobahn mit Verbindungen in die Richtungen St. Gallen/Zürich/Bern/Basel. Via St. Margrethen sind Chur/Tessin sowie München und Insbruck ideal erreichbar. Der Flughafen Altenrhein befindet sich direkt auf anderen Seite der Hauptstrasse.

Das Grundstück bietet dank komfortabler Zufahrt ideale Voraussetzungen zum Rangieren sowie zum Ein- und Ausladen. Ihre Waren gelangen mit dem Warenlift bequem auf die Flächen in den Obergeschossen.

ALEXANDER MICHEL

Kompetent und erfahren.

WIE WEITER?

Alexander Michel freut sich auf Ihren
Anruf. Der erfahrene Vermarkter steht
Ihnen mit Rat und Tat zur Verfügung.

Sprechen Sie mit ihr über Ihr Business und
Ihren Flächenbedarf. Gerne nimmt sie auch
Ihre Ausbauwünsche entgegen und klärt die
Finanzierungsmöglichkeien ab.

IT3 St. Gallen AG
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